家賃を滞納したらアイウィッシュ賃貸保証はどう動く？

家賃の支払いが遅れたらどうなる？アイウィッシュ賃貸保証の督促と対処法

賃貸物件を借りる際、多くの方が家賃保証会社と契約を結びますが、「アイウィッシュ賃貸保証」は、多くの方が利用している家賃保証会社の一つです。

家賃保証会社は、万が一あなたが家賃を支払えなくなった場合に、大家さんや管理会社に対して家賃の支払いを立て替える役割を担っています。

もし家賃の支払いが遅れてしまったら、その後どうなるのか、不安に感じる方もいると思います。

こちらでは、家賃の支払いが遅れて「アイウィッシュ賃貸保証」から督促が来た場合の対応方法や、支払いが遅れそうだと感じた時にどうすれば良いのかについて、分かりやすくご案内します。

まず、家賃保証会社の基本的な役割についておさらいしておきましょう。

アイウィッシュ賃貸保証は、あなたが万が一家賃を支払えなくなった際に、あなたに代わって大家さんや管理会社へ家賃を立て替えて支払います。
しかし、これはあなたの支払い義務がなくなる訳ではありません。

立て替えられた家賃は、後日アイウィッシュ賃貸保証からあなたへ請求されることになります。

家賃の支払期日を過ぎても入金が確認できない場合、まずは管理会社からあなたへ連絡が入ることが一般的です。

それでも支払いが確認できない、あるいは連絡が取れない状況が続くと、アイウィッシュ賃貸保証が代位弁済（立て替え払い）を行い、その後、「こういった電話番号」から督促電話が掛かってくるようになります。

まずは電話での連絡があり、その後書面での通知が送られてくるという流れになります。

家賃の支払いが遅れると、まずは管理会社から連絡が来ることが多いです。その段階で迅速に対応することが、問題を大きくしないための第一歩です。

もし督促を無視し続け、滞納が長期化してしまうと、様々なリスクが生じます。

例えば、契約内容によっては遅延損害金が発生し、支払うべき金額が増えてしまうことがあります。

また、保証会社との契約内容や滞納期間によっては、信用情報に影響が及ぶ可能性もゼロではありません。

最悪の場合、賃貸借契約の解除、つまり強制的に退去を求められる事態に発展することもあり得ます。

「今月、ちょっと家賃の支払いが厳しいかもしれない…」

そう感じた時点で、できるだけ早く行動を起こすことが非常に重要です。

何もせずに支払日を過ぎてしまうと、状況は悪化の一途をたどる可能性があります。

家賃の支払いが遅れそうだと分かったら、まずは物件の管理会社へ連絡を入れましょう。

事情を正直に話し、いつまでに支払えるのかを伝えることで、管理会社も状況を把握でき、場合によっては支払いを少し待ってくれるなどの対応をしてもらえる可能性があります。

早めに相談することで、信頼関係を損なわずに済む場合が多いのです。

管理会社への連絡と併せて、アイウィッシュ賃貸保証へも連絡を入れておくと、より丁寧な対応と言えるでしょう。

支払いが遅れるかもしれない状況を事前に伝えておくことで、その後のやり取りがスムーズに進む可能性があります。
ただし、相談すれば必ずしも支払いを待ってもらえる訳ではない、ということは心に留めておきましょう。

あくまでも、誠意をもって相談することが大切です。

困ったときは、一人で悩まずに早めに相談してみることが大切ですよ。